Дом Волкова (Ломоносов)
| Достопримечательность | |
| Дом купца Волкова | |
|---|---|
 Дом Волкова в 2012 году | |
| 59°54′50″ с. ш. 29°46′22″ в. д.HGЯO | |
| Страна | |
| Местоположение | Ломоносов, Еленинская улица, д. 26/13, литера А |
| Архитектурный стиль | Модерн |
| Строительство | конец XIX - начало XX вв. |
| Статус |
 Объект культурного наследия народов РФ регионального значения. Рег. № 781710875850005 (ЕГРОКН). Объект № 7802084000 (БД Викигида) |
| Материал | Дерево |
| Состояние | Аварийное |
 Медиафайлы на Викискладе | |
Дом Во́лкова — дореволюционный особняк в Ломоносове. Расположен на пересечении Еленинской улицы и улицы Ломоносова (адрес: Еленинская улица, 26/13). Один из немногих сохранившихся образцов деревянной застройки Ораниенбаума. Здание было возведено по проекту неизвестного архитектора на рубеже XIX и XX веков и принадлежало сначала статскому советнику Кекину, а затем — супругам Михаилу Васильевичу и Ирине Никтополионовне Волковым. После революции национализированный дом оставался жилым, был капитально отремонтирован в 1966 году. В 2008 год обветшавшее здание признали аварийным, расселили в 2013 году. С тех пор город восемь раз пытался продать здание на торгах, но единственная удачная сделка была отменена из-за бюрократических сложностей. Без реставрации здание продолжает разрушаться.
История[править | править код]
До 1917 года домом владел купец 1-й гильдии, лесопромышленник Михаил Васильевич Волков[1].
Михаил Волков в 1890-х был гласным кронштадтской городской думы. В городском архиве сохранилось его прошение о постройке лесопильного завода, открытое в 1893 году и законченное в 1902[2]. Примерно в это время семья решила обосноваться в Ораниенбауме. Волковы активно занимались благотворительностью и общественной деятельностью. Михаил Васильевич возглавлял местные комитеты труда и помощи, ораниенбаумское церковно-приходское попечительство, комитет строительства каменного храм Михаила Архангела и нового здания театра. По его инициативе керосиновое освещение Ораниенбаума заменили электрическим. Ирина Никтополионовна была главной комитета яслей всероссийского общества попечительства, защиты материнства и младенчества при местном доме трудолюбия[2][3].
Сведения об авторе проекта дома не сохранились. Деревянный особняк был оформлен в стиле модерн, главным его украшением стала высокая угловая башенка со шпилем. До 1896 года дом принадлежал статскому советнику Кекину, у которого Михаил Волков выкупил здание в начале XX века. Официально право собственности было зарегистрировано на супругу Ирину Никтополионовну. Волковы владели домом до революции[2].
В 1917 году дом национализировали, в 1966 году был проведён капитальный ремонт. В 1990 году здание включили в реестр объектов культурного наследия[4]. По мнению экспертов, дом Волкова является одним из наиболее ценных памятников деревянного зодчества в Ломоносове[5].
Михаил Васильевич Волков как подрядчик принимал активное участие в строительстве форта Красная Горка. Он был главным поставщиком камня необходимого для производства основного строительного материала - бетона. Земляные работы, отрывка рвов и насыпка валов, выполнены трудами его рабочих. Им были выполнены работы по отрывке фундаментных котлованов и насыпке брустверов 12- ти дюймоых батарей. Волковым был построен у форта причал и подъёмник для доставки материалов. На стройке были задействрваны два его паровоза.
Современность[править | править код]
Дом признали аварийным в 2008 году[6], в 2013-м — расселили[1]. В апреле 2013 года в доме случился пожар[7], охвативший 500 из 812 м2 площади дома[8]. Огонь практически уничтожил комнаты на втором этаже, частично — деревянную отделку фасадов и оконных заполнений. Градозащитники высказывали серьёзную обеспокоенность судьбой дома — из-за удачного расположения в центре города они опасались, что здание могут сжечь ради возведения новостроек. После обращения в КГИОП были выполнены срочные противоаварийные работы — частично восстановили кровлю, заварили дверь и оконные проёмы первого этажа, чтобы препятствовать доступу посторонних в здание[6].
Ответственность за сохранение здания возложили на администрацию Петродворцового района в лице Комитет имущественных отношений. В поисках нового владельца здание безуспешно выставляли на торги семь раз[4]. Только на аукционе 23 мая 2018 года за 4,6 млн рублей дом выкупил соучредитель компании «М-Строй» Евгений Закопаев[9], обременение КГИОП обязывало нового собственника осуществить реставрацию и применение под современное использование в срок до 42 месяцев[10][11].
Однако в 2018 году сделка была расторгнута: Росреестр отказался зарегистрировать права собственности покупателя, поскольку здание было куплено как единый объект недвижимости, а не поквартирно, и не переведено в нежилой фонд. В январе 2019 года Закопаеву вернули выплаченную сумму. Градозащитники назвали отказ Росреестра «абсурдным», так как 90 % объектов, которые выставляет на торги Фонд имущества, являются аналогичными расселёнными многоквартирными домами. Спустя несколько дней после расторжения сделки выяснилось, что вход в дом снова вскрыт[8][12], после жалобы в КГИОП входную дверь «наскоро заколотили досками»[5].
На заседании КГИОП 22 января 2019 года Сергей Макаров предложил включить дом в программу «Рубль за квадратный метр»[13]. К 2022-му квартиры в доме были переведены в нежилой фонд, а в 2023-м здание выставили на торги. Договор потенциального арендатора будет содержать обременение в виде обязательства провести реставрацию в течение семи лет[14].
Ссылки[править | править код]
- Снимки дома за 2019 год
Примечания[править | править код]
- ↑ 1 2 Ломоносов, Еленинская ул. дом 26. «Живой город». Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ 1 2 3 Улица, улица, улица родная… “Балтийский луч” (13 мая 2018). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 15 июля 2021 года.
- ↑ «Дом с башенкой» в Ораниенбауме вскрыт и брошен. MR-7 (11 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ 1 2 Готова, О. Памятник «Дом Волкова» в Ломоносове пустят с молотка в восьмой раз. Мойка-78 (26 апреля 2018). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 21 апреля 2021 года.
- ↑ 1 2 Кузьмицкий, В. Появился прецедент. Ситуация вокруг продажи дома Волкова в Ломоносове. «Санкт-Петербургские ведомости» (17 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ 1 2 Рыбина, Ю. Дом Волкова снова в опасности. ”Градозащитный Петербург (14 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ В Ломоносове дом Волкова распахнул двери бездомным. Памятник деревянного зодчества разрушается без хозяина. «Фонтанка» (11 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ 1 2 Готова, О. Покупатель сдал Дом Волкова обратно из-за бюрократов. Мойка-78 (15 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ В Ломоносове продали деревянный региональный памятник. Фонтанка (23 мая 2018). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ Здание с земельным участком в собственность. Фонд имущества (23 мая 2018). Дата обращения: 6 сентября 2021. Архивировано 11 августа 2017 года.
- ↑ Кузнецова, Е. Дом с башенкой – за рубль. Недвижимость и строительство Петербурга (23 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ В городе Ломоносов вскрыт и брошен памятник деревянного зодчества. «Балтийский луч» (11 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ КГИОП провел совещание по проблеме содержания и использования деревянного дома на Еленинской, 26 в Ломоносове. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (22 января 2019). Дата обращения: 8 сентября 2021. Архивировано 8 сентября 2021 года.
- ↑ Кузьмицкий, Вадим Старинный дом с башней в Ломоносове сдадут в аренду по программе «Рубль за метр». «Деловой Петербург» (4 октября 2023). Дата обращения: 17 октября 2023.